深圳开个商务酒店投资费用要多少钱？一年纯利润能赚多少钱

深圳开个商务酒店投资费用要77万起步资金，一年纯利润能赚90万左右。一家500平米商务酒店的主要投入包括租金、装修、人力、设备和原料。500平米店面的租金成本的最低预算应该是6.2万元一月，装修费需要花费28.95万元。商务酒店的主要设备整体算下来，最低投入在15.7万元左右。人力成本除去投资者本人，至少还需要五个人，最低1.85万元，原料预计15.2万元，其他杂费0.2万元。

深圳开家500平米商务酒店投资费用包括：

店面装修费28.95万元；

店面租金成本6.2万/月;

设备和货架成本15.7万元；

人力成本1.85万元/月/5人；

进货成本15.2万元；

其他杂费0.2万元；

深圳开个商务酒店投资费用要77万起步资金。（本数据仅供参考）

商务酒店每天有效客流人数可达80人左右，消费金额在110-150元左右，这里我们以每人消费110计算。那么一天的营业额就是0.88万元，一个月的销售额就是26.4万元，每月去掉进货成本和物流成本的毛利按60%计算，每月毛利金额就是15.84万元，再去掉每月固定成本支出费用8.25万元，每月净利润就是7.59万元，每年的净利润约91.08万元，这个利润还是非常可观的。总结一下，深圳开个商务酒店投资费用要77万起步资金，一年纯利润能赚90万左右，投资10个月即可回本。

深圳开个商务酒店一年纯利润：

每期招生人数80人；

客单价金额110元；

月销售额26.4万元；

商务酒店利润率60%；

月固定支出8.25万元；

月纯利润7.59万元；

商务酒店一年纯利润能赚90万左右，投资10个月即可回本。（本数据仅供参考）

为了能够让大家更好的了解，小编经过调研整理一些开商务酒店的详细资料：

1、深圳开个商务酒店投资费用要多少钱？投资费用要77万起步资金

2、深圳开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚90万左右

3、商务酒店完全指导手册【2022最新】，留言咨询索取

4、深圳开一家商务酒店的选址技巧有哪些?主要掌握三大方面

5、深圳开个商务酒店3个运营小技巧，让你轻松享成果!

接下来为您详细分析，一起来看看吧。

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深圳开个商务酒店投资费用要多少钱？投资费用要77万起步资金

一般来说，选择开设一家商务酒店有两种模式，一种是自营，另一种就是选择优质酒店品牌经行投资加盟。相对来说，自营的方式对于投资者本身来说要求较多，比如要求企业开创者有良好的管理经验，同时酒店的主题要顺应时代的发展潮流等等，自营方式的费用相对较低，;而加盟品牌店比自营的成功率更高，因为加盟投资的品牌店总部会对加盟合作商给予相关的政策支持，让投资者能够快速的开店盈利，达到双方互利共赢的目的。由于选择的是知名品牌，加盟起步投资费用需要77万元左右，当然这还是小型店起步费用！

深圳开个商务酒店一年纯利润能赚多少钱？年赚90万左右

商务酒店的连锁店铺遍布了我国的大街小巷。加盟商务酒店只要用心的去经营，一年赚90万是没有任何问题的。90万的利润还是正常经营的情况下，如果你经营的特别好，顾客特别的多的话，那么还可以额外的增加10~15万左右。加盟商务酒店其实还有很多相关的优势，首先你可以直接享受到商务酒店的品牌优势，加盟进去之后，商务酒店的总部会直接协助加盟商，进行相关的酒店管理。加盟商务酒店之后，还有相关的区域保护优势，公司会保障你的酒店是合法经营的，为你的酒店营造一个非常良好的形象。

伴随着各个城市的旅游业发展以后在省外进行旅游的游客会变得越来越多，那么对于酒店的需求也会越来越大。商务酒店本身在市场上面的知名度比较高，加盟商务酒店之后，必定也会得到一个非常可观的盈利状况，所以该品牌的酒店在未来是有所期待的。

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深圳开一家商务酒店的选址技巧有哪些?主要掌握三大方面

一、场地状况：

我们认为，商务酒店的项目用地，场地状况上必须综合考量一下几方面内容：

1、场地概况：商务酒店的位置必须充分展示在地图上，介绍场地轮廓和地形，主要交通状况，以及需求产生点(旅游点、机场、火车站、汽车站、商务营运中心)等到项目位置的距离。

2、能见度：项目位置所处的位置是否醒目，是否受周边的障碍物影响。对商务酒店来说，能见度是影响酒店客源的关键因素;如果项目所处位置在主要交通要到前受到障碍物的影响，那么必须考虑周边是否能置入灯箱广告或者酒店指引牌。

3、交通因素：需求产生点到项目位置的交通情况，这是商务酒店吸引客源的重要因素，交通的不利因素将直接导致客户放弃入住该酒店。

4、可得性：商务酒店项目所处位置是否是在政府规划搬迁的范围内，是否受政府规划的限制，是否能租到或者买到。

二、市场区域范围状况：

1、旅游与旅行目的地分布的范围：具体包括客人的旅行目的地，从旅客旅行目的地至项目的行程距离，旅客经常使用的交通方式，竞争对手酒店店址。

2、商务营运中心的范围：该商务酒店区域的常住人口构成、商业零售情况、展会等各类贸易情况、区域类各类会议类型的情况及写字楼、工商企业、政府等社会服务机构的分布情况。

3、娱乐活动服务的配套情况：该商务酒店区域的娱乐设施活动也将影响能否提升客房单价的关键因素。

三、市场环境：

(1)客源评价：商务酒店的客源评价是对潜在客源及其消费预期做出评价。

(2)竞争者评价：商务酒店的竞争者评价是为了了解该地区所有竞争市场情况和将来可能发生的变化。

深圳开个商务酒店3个运营小技巧，让你轻松享成果!

1、选对消费人群

相比于星级酒店来说，小型商务群体与年轻人是消费主体，整个呈现低龄化。住客是酒店的基础，针对的不同的酒店住户选用不同的营销方式。面对年轻人来说，清爽、干净，小清新的装饰能收获到更好的效果。虽然没有星级酒店的豪华硬件装饰，但是可以在风格上下功夫，个性与时尚会让你更好的吸引的用户群。

2、勇于创新策略

在管理策略方面，经常性的创新是迎合年轻群体的主要方式，每一家商务酒店都有自己独有创新策略。明亮的客房设计能给人留下深刻的印象，这样能让酒店的特色变的鲜明与独特，能让客人一下记住酒店。在房间设施里重点的布置应该突出温馨、整洁。房间墙面选用一些清爽的色彩，与小清新的基调相吻合。写字台上准备多插孔的插排，放置一些瓶装饮用水，这些小细节都能为你赢得好感。

3、贴心零缺陷服务

对于一个商务酒店来说，再良好的设施与豪华的建筑，也抵不上不酒店贴心化的服务，酒店的发展的核心是的优质的服务，得到住客肯定的服务是是酒店持续发展的源流。其实住客消费的不仅是住宿的地方，还有人性化的入住体验，更加注重的是附加值，所以多站在顾客角度想一些，会大大增加下次再来的可能性。

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